Дареную недвижимость переоценили

Среда, 09.10.2019, 08:22:53

Получившим в дар или по наследству квартиры, дома, земельные участки и иную недвижимость предоставят налоговые вычеты. Такие поправки в Налоговый кодекс РФ, подписанные Президентом России Владимиром Путиным, вступят в силу уже с 1 января.

В настоящее время так называемые одаряемые граждане – получающие в дар недвижимость, транспортные средства, ценные бумаги и доли в компаниях, должны уплачивать 13-процентный налог с рыночной цены такого объекта. Исключение действующий Налоговый кодекс РФ устанавливает только в случае совершения сделок дарения между членами семьи или близкими родственниками – супругами, родителями и детьми, дедушками, бабушками и внуками, а также братьями и сестрами. В свою очередь доход дарителя считается равным нулю. В случае же продажи недвижимости по заниженной цене налог необходимо платить с уменьшенной на 30 процентов кадастровой стоимости объекта.

Новый закон уточняет процедуру оценки цены получаемого в дар имущества и исчисления налога. По общему правилу доходы одаряемого признаются в размере кадастровой стоимости объекта, внесенной в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащей применению с 1 января года регистрации сделки. При получении недвижимости в общую совместную или долевую собственность доходы каждого нового владельца определяются пропорционально его доли.

Кроме того, получившие в дар квартиру, дом или иной объект по итогам года обязаны заполнить декларацию и уплатить соответствующие налоги. В противном случае фискальная служба вправе рассчитать их самостоятельно – в рамках камеральной проверки на основе имеющихся у нее документов и сведений.

По мнению налогового эксперта Татьяны Макуровой, ключевое изменение – в предоставлении безвозмездно получившим недвижимость налоговых вычетов: «Если имущество перешло в порядке наследования или дарения от близкого родственника, то при его продаже до истечения трех лет можно будет уменьшить налогооблагаемую базу не на льготу в пределах миллиона рублей, а на документально подтвержденные расходы соответственно наследодателя или дарителя. При этом факт получения ими налогового вычета при покупке этого объекта не имеет значения. Новая поправка распространяется на сделки 2019 года», – констатирует Татьяна Макурова.

АПИ (Агентство правовой информации)

Рубрика:
Законодательство

Метки:
Права гражданина Полезное

Быстрая навигация: На главную

Похожее

Дареную недвижимость переоценили

Среда, 09.10.2019, 08:22:53,

Разбор споров с врачами

Среда, 25.09.2019, 20:34:17,

Верховный суд России подтвердил обязательность обустраивать туалеты для посетителей новых магазино

Понедельник, 23.09.2019, 09:10:57,

Медикам разрешат выписывать иностранные лекарства

Вторник, 10.09.2019, 08:42:11,

Приемный дед: Минтруд предложил устраивать одиноких стариков в семьи

Четверг, 29.08.2019, 09:10:41,

Лишившиеся жилья законопослушные собственники смогут получить соразмерную компенсацию.

Среда, 28.08.2019, 09:28:15,

Советскую недвижимость амнистируют

Вторник, 27.08.2019, 08:04:07,

Раскрепощенные работницы

Пятница, 23.08.2019, 08:26:19,

Усопшим обязали оказывать скорую помощь бесплатно

Среда, 07.08.2019, 12:48:57,

Билетная культурная революция

Четверг, 01.08.2019, 00:06:35,

Закон повернулся лицом к новоселам

Четверг, 25.07.2019, 21:19:29,

Работодателей обременят электронными «трудовыми»

Четверг, 11.07.2019, 18:22:34,

Ещё Рубрика

Фотогалереи

Эксклюзивы

Возрастные изменения характера: как реагировать? (04.10.2019) Электронные листки нетрудоспособности (ЭЛН): цифра vs бумаги (04.10.2019) Как проект «Московское долголетие» помог пенсионерам реализовать свои мечты (03.10.2019) Что делать, если в пожилом возрасте человек остался совсем один (02.10.2019) Брак в зрелом возрасте – крепкий союз (02.10.2019) От обучения до трудоустройства: Центр занятости «Моя работа» помог 57-летнему Сергею Цветкову (01.10.2019) «Приняли как родную»: история успешного трудоустройства в Москве (01.10.2019) Зарядка для мозга: английский язык - одно из популярных направлений «Московского долголетия» (01.10.2019) Образование во второй половине жизни или внутренний рост (28.09.2019) Кому в Японии жить хорошо? Или счастливая старость. (20.09.2019) Пять идей, как пробиться на рынок труда и найти свою работу мечты (17.09.2019) Пять советов по долговременному уходу от Нюты Федермессер (17.09.2019) «Части света», «Аквариум» и 1001 улыбка (09.09.2019) Элегантное дефиле или «Красоте возраст не помеха»! (01.09.2019) Людмила Киселева – искусство жить (26.08.2019) Выставка Клавдии Семеновны (21.08.2019) Социальному страхованию в России 130 лет (10.08.2019) "Танцуют все!" или «Серебряный марафон» (29.07.2019)

Ещё

Рубрики и метки


Поддержка и партнеры